El empresario balcarceño Oscar Merlo se convertirá en el nuevo propietario de gran parte del edificio más emblemático del frente costero de Necochea. 

La firma A Toda Vela Mar S.A., de la que Merlo forma parte, fue la única oferente que se presentó al proceso impulsado por el Departamento Ejecutivo y posteriormente avalado por el Concejo Deliberante. 

La propuesta económica asciende a $4.878 millones y deberá ser ratificada durante el acto que encabezará la martillera pública Mariana Ortega. Cumplido ese requisito formal, el tradicional golpe de martillo sellará la operación y oficializará el traspaso de una porción significativa del histórico inmueble al sector privado. 

La venta marca un hecho sin precedentes: por primera vez desde su inauguración, gran parte del Complejo Casino dejará de integrar el patrimonio estatal para pasar a manos particulares. 

Un cambio histórico para el frente costero 

La operación representa uno de los cambios más trascendentes en la historia del edificio inaugurado en la década de 1970, una construcción que durante décadas se consolidó como una de las principales postales de Necochea y como punto de encuentro para actividades recreativas, culturales y de entretenimiento. 

El proceso de venta llega después de años de deterioro estructural, proyectos inconclusos de recuperación y extensos debates políticos acerca del futuro del inmueble. 

Desde el Municipio sostienen que la iniciativa apunta a abrir una nueva etapa para el frente costero y generar condiciones para la recuperación de uno de los espacios más representativos de la ciudad. 

Una subasta con un solo interesado 

La subasta estaba prevista originalmente para febrero de este año, pero fue suspendida tras una medida cautelar obtenida a partir de un amparo presentado por la vecina María Susana Laborde. 

La situación cambió el pasado 28 de mayo, cuando la Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo de Mar del Plata revocó esa resolución y habilitó nuevamente el procedimiento. 

En su fallo, los magistrados consideraron que no existían ilegalidades manifiestas que justificaran mantener paralizada la venta, aunque aclararon que la causa principal continúa abierta y que el debate judicial sobre el futuro del complejo aún no se encuentra definitivamente resuelto. 

Qué puede pasar con el predio 

Si bien todavía no existe un proyecto definitivo aprobado para el sector que será transferido, durante los últimos meses circularon imágenes y renders preliminares que exhiben alternativas de desarrollo con nuevos usos urbanos y emprendimientos habitacionales. 

No obstante, cualquier transformación de esa magnitud dependerá de futuras aprobaciones administrativas, de la definición de indicadores urbanísticos y de las intervenciones que eventualmente requieran los organismos competentes. 

Por ahora, el único dato concreto es que el histórico edificio cambiará de manos. 

Y que uno de los símbolos más reconocidos de Necochea comenzará una nueva etapa bajo administración privada.