EDICTO DE PUBLICIDAD DE SUBASTA MUNICIPALIDAD DE BALCARCE

La Municipalidad de Balcarce convoca a los interesados a participar de la Subasta de Lotes                   Municipales a realizarse el día 06 de agosto de 2020 en la Sala del Teatro Municipal “Luis Conti”, en el horario de 11 hs., en el marco del Expediente 924/B/2020, donde los martilleros Sebastián Martino (Mat. Nº 3708), Emilio Fischenich (Mat. Nº 3446), Juan José Latorre (Mat. Nº 3042), Fernando Ferrari (Mat. Nº 3570), Rodolfo Canto (Mat. Nº 2728) y José Ignacio Cannizzo (Mat. Nº 3575), rematarán 14 lotes, los que a los fines de la publicidad de la subasta se identifican respectivamente desde Lote 1º al Lote 14º, ubicados en la ciudad de Balcarce, detallándose a continuación las condiciones y características de la misma:

1) Base de la subasta de cada uno de los lotes:: Lote N°1: $ 3.191.300, Lote N°2: $ 1.015.000; Lote Nº3: $ 735.000; Lote Nº4: $ 735.000; Lote Nº5: $ 1.050.000, Lote Nº6: $ 826.000, Lote Nº7: $ 735.000, Lote Nº8: $ 770.000, Lote Nº9: $ 770.000, Lote Nº10: $ 770.000, Lote Nº11: $ 770.000, Lote Nº12: $ 1.050.000, Lote Nº13: $ 1.190.000, Lote Nº14: 1.190.000, etc.-

2) Forma de pago: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el comprador deberá abonar no menos del diez (10) por ciento del precio de venta. El saldo restante deberá abonarse al contado en efectivo, en el momento del acto contra la entrega del respectivo boleto de compraventa o saldarse dentro de un plazo máximo de cuarenta y cinco (45) días corridos de la subasta, bajo apercibimiento de dejarse sin efecto  la compraventa en subasta.-

3) Comisión del Martillero: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el comprador deberá abonar la comisión correspondiente al Martillero, que será del tres (3) por ciento sobre el valor de venta y los impuestos al acto que fueran pertinentes (artículo 22 inc. c Dto.-Ley 9533).-

4) Gastos administrativos comunales: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el comprador deberá abonar los gastos administrativos comunales, que serán del 3% del precio de valor de venta.-

5) Designación y Descripción de Lotes a Subastar: Lote N° 1º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 58 Manzana 58q Parcela 15, Matrícula 14579, Calle 34 e/ 45 bis y 47, Superficie 1400 mts2, con servicio de luz eléctrica, mientras que los servicios de agua y cloaca se encuentran a 100 mts, en la intersección de calles 34 y 45; Lote N° 2º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 1 Subparcela 3, Matrícula 9856, Calle 33 e/ 56 y 58, Superficie 450 mts2; Lote N° 3º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 1 Subparcela 8, Matrícula 9856, Calle 56 e/ 33 y 35, Superficie 250 mts2; Lote N° 4º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 1 Subparcela 9, Matrícula 9856, Calle 56 e/ 33 y 35, Superficie: 250 mts2; Lote N° 5º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 20 Subparcela 4, Matrícula 9856, Calle 35 esq. 58, Superficie 500 mts2; Lote N° 6º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-d Parcela 20 Subparcela 1, Matrícula 9856, Calle 56 e/ 33 y 35, Superficie 362,40 mts2; Lote N° 7º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 1 Subparcela 6, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 8º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 1 Subparcela 7, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie: 262,40 mts2; Lote N° 9º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 20 Subparcela 8, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 10º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 20 Subparcela 9, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 11º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-n Parcela 20 Subparcela 1, Matrícula 9855, Calle 56 e/ 37 y 39, Superficie 262,40 mts2; Lote N° 12º) Circunscripción 11 Sección A Chacra 46 Manzana 46-a Parcela 20 Subparcela 1, Matrícula 9856, Calle 56 e/ 31 y 33, Superficie 450 mts2; Lote N° 13º) Circunscripción 2 Sección B Manzana 1 Parcela 13, Matrícula 19670, Calle 16 e/ 127 y 129, Superficie 800 mts2, sin servicios, calles trazadas; y Lote N° 14º) Circunscripción 2 Sección B Manzana 1 Parcela 14, Matrícula 19683, Calle 16 e/ 127 y 129, Superficie 800 mts2, sin servicios, calles trazadas.-

6) Estado de situación de los lotes a subastar: Lote N° 1°) Espacio verde desafectado por medio de Expte. N° 471/B/2017, caratulado “Desafectación de Espacios Verdes”, Ordenanza N° 124/2017, Decreto de Promulgación N° 2220/17, Actualmente en trámite de registración por ante la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires (Expte. 4008-3415/2018, caratulado “Desafectación Espacio Verde 34 e/ 45 y 47 XI-A-58-58q-18), la escrituración a favor de quien resulte adquirente, será otorgada una vez finalizado el trámite de escrituración a favor del Municipio; Lotes 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7°, 8°, 9°, 10°, 11° y 12°) Parcelas de terreno a originarse adquiridas por Convenio de Consorcio Urbanístico de fecha 14/03/2017, aprobado por Decreto N° 0840/2017 y Ordenanza N° 166/18, Convenio de readecuación Ley Hábitat 14.449 de fecha 12/06/19 (Expte. 7967/B/2019), aprobado por Decreto N° 3591/2019, Ordenanza N° 15/2020, Decreto de promulgación N° 156/20, Planos aprobados por Ordenanza N° 49/2020, Decreto N° 0897/2020. En el marco del Convenio citado los desarrolladores asumieron la obligación de realizar la apertura de calles, tratamiento de calles (entoscado) y obras de escurrimiento de aguas superficiales y desagües pluviales, instalación servicio energía eléctrica para alumbrado público, y la provisión de agua potable a disposición de cada parcela que se genere, la escrituración a favor de quienes resulten respectivamente adquirentes, será otorgada una vez finalizado el trámite de escrituración a favor del Municipio; Lotes 13° y 14°) Dominio inscripto a nombre de la Municipalidad de Balcarce.-

7) Posesión: La posesión de los lotes que resulten vendidos en el acto de la subasta se entregará a los respectivos adquirentes una vez saldado íntegramente el precio y cumplimentadas las demás obligaciones a su cargo.-

8) Condiciones de escrituración: La escritura traslativa de dominio se celebrará sin costo para el adquirente ante la Escribanía General de Gobierno de la Pcia. Bs. As., pudiendo optar el comprador por escriturar a su íntegro cargo ante escribanía a su elección con sede en la ciudad de Balcarce. Si el adquirente no encuadrase en lo previsto por el artículo 4º, inciso “e” de la ley 10.830, conforme criterio de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, deberá escriturar íntegramente a su cargo ante una Escribanía a su elección con sede en la ciudad de Balcarce.-

8) Oferentes: Los oferentes interesados en concurrir al acto de subasta (personas físicas o jurídicas) deberán tener domicilio en la ciudad de Balcarce. La Dirección de Regularización Dominial facilitará el formulario de inscripción, el cual deberá ser presentado con hasta tres (3) días de anticipación a la fecha del acto de la subasta. El formulario podrá ser solicitado vía e-mail a la casilla de correo electrónico [email protected] y/o de manera presencial en la Dirección de Regularización Dominial sita en calle 16 N° 602, segundo piso del Palacio Municipal, en el horario de 8 a 13 horas. En todos los casos el formulario deberá ser firmado por el interesado ante el personal de la dependencia citada (munidos de DNI).-

Publíquese por tres (3) días en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires (conf. art. 160 LOM) y en los periódicos de circulación local, “El Diario” y “La Vanguardia”.-

Dirección de Regularización Dominial. Municipalidad de Balcarce.  Balcarce, 06 de julio de 2020.-